“Tu Vivienda en México” es un programa que busca fomentar e impulsar que los ciudadanos en el exterior adquieran una casa nueva o usada 
“Tu Vivienda en México” es un programa que busca fomentar e impulsar que los ciudadanos en el exterior adquieran una casa nueva o usada 

“Tu Vivienda en México” es un programa que busca fomentar e impulsar que los ciudadanos en el exterior adquieran una casa nueva o usada en México mediante crédito hipotecario, realizando los pagos del crédito desde el lugar de residencia del cliente.

Con esta iniciativa, los mexicanos en el exterior construyen su patrimonio familiar a la vez que se propicia que las remesas que envían sean utilizadas de manera productiva y se fomenta que funjan como detonadores potenciales de la inversión inmobiliaria en nuestro país.

La iniciativa es resultado de un esfuerzo de colaboración entre el gobierno mexicano a través de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) y el Instituto de los Mexicanos en el Exterior (IME), y con hipotecarias privadas y desarrolladores de vivienda.

Requisitos generales

  • Ser mexicano.
  • Ser mayor de edad.
  • Demostrar un ingreso que no sea menor de cuatro veces la mensualidad del crédito a solicitar. Esto puede hacerse mediante los talones cheque de pago, estados de cuenta bancarios, declaración anual de impuestos y comprobantes de envío de remesas.
  • También se debe demostrar estabilidad laboral y que se ha tenido empleo por los dos últimos años.
  • En caso de no poder viajar a México, contar por lo menos con un familiar en México.
  • Entregar comprobante de domicilio actual en el extranjero.
  • Contar con una copia de identificación oficial mexicana (ejemplo: matrícula consular).
  • Copia de la Clave Única de Registro de Población (CURP).
  • Copia del acta de nacimiento.
  • Llenar la solicitud de crédito.

Una vez cumplidos los requisitos, se debe considerar el pago de un enganche, que deberá ser al menos del 10% del valor de la vivienda (en adelante). Cabe señalar que cada compañía financiera solicita requisitos específicos por lo que se recomienda contactar a las hipotecarias directamente para solicitar la información.

Las hipotecas de este programa son procesadas, financiadas y atendidas en México. El comprador debe transferir una carta poder al representante de la familia que estará viviendo en la casa en México y de esta forma puede concretar toda la operación sin necesidad de viajar. Este documento puede tramitarse en los Consulados mexicanos.

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El préstamo está financiado en pesos, pero el acreditado o comprador que radica en el extranjero puede pagar en dólares que son transferidos a México al tipo de cambio bancario vigente. Existe la posibilidad de pagar cuotas fijas.

¿Quiénes participan?

En este programa participan por parte del Gobierno de México la Comisión Nacional de Vivienda, la Sociedad Hipotecaria Federal, e instituciones reconocidas en el financiamiento hipotecario como: BBVA Bancomer, Grupo SADASI, ¡Échale! a tu casa, Grupo San Carlos, Consorcio ARA y Autofin.

BANCA HIPOTECARIA
BBVA BANCOMER
Desde México:
01 800 122 6630
01 55 1102 0015Desde Estados Unidos:
1-877-900-1122

Ejecutivos:
[email protected] – Houston
[email protected] – Houston
[email protected] – Los Ángeles
[email protected] – Área Central BBVA Bancomer

AUTOFIN Tel. desde EEUU sin costo: 01 866 322 2902
Tel. en EEUU: (310) 933 0990
Página web: www.autofinusa.com
Correo electrónico: [email protected]
ÉCHALE A TU CASA Tel. Échale México D.F.: 01-(55) 5611-5403
Tel. Lada Nacional: 01-800-0009100
Tel. Lada Internacional: 001-305-4844545
Página web: www.echale.com.mx
Correo electrónico: [email protected]
GRUPO SAN CARLOS Casas en Guadalajara                                                                              Tel. desde EEUU: 1 866 684 8007
Tel. desde México: 01 333 615 2424
Página web: www.gruposancarlos.com
Correo electrónico: [email protected]
SADASI Tel. desde EEUU: 1 866 864 4044
Tel. desde México: (55) 9138 9999 ext. 1702
Página web: www.sadasi.com
Correo electrónico: [email protected]
ARA Tel. desde EEUU: 1 866 257 0025
Tel. desde México: 01 800 800 33 33
Página web: www.ara.com.mx
Correo electrónico: [email protected]
RUBA ESTADOS UNIDOS
1-844-750-90-27
CANADA
1-844-303-90-67
MEXICO
01-800-288-78-22
Redes sociales:
Facebook: Ruballegasteacasa
Twitter: @casasruba
Correo electrónico:
[email protected]ágina Web:
www.ruba.com.mx
HABIZA Desde EUA:     1 844 6545 828
Lada sin costo: 01 800 831 3393
Desde México: 777 3167895
777 3167896
[email protected]
ITM DESARROLLADORES Tel. desde EE.UU:
001 844 249 87 78Tel. desde México:
01 800 500 25 58
(998) 267 78 78

Página Web: www.itmdesarrolladores.com
Correo electrónico: [email protected]

Grupo Tres Marías Grupo Tres Marías
Departamentos, Casas y Lotes en Ciudad Tres Marías, Morelia, Michoacán
Tel. desde EE.UU:
001 52 43 113 29 00Tel. desde México:
01 800 223 62 74 27

Página Web:
www.tresmarias.com.mx
Correo electrónico:
[email protected]

Grupo Prohabitación Tel. desde EE.UU: 18005261602

Tel. desde México: 001 880 5261602

Página Web: www.ciudadmaderasusa.com

Correo electrónico:  [email protected]

 

CONAVI
(Comisión Nacional de Vivienda)
Vilma Carazo Gallardo
Subdirectora de Esquemas Financieros
(55) 9138 9991 ext. 67153
[email protected]
SHF
(Sociendad Hipotecaria Federal)
Roberto Reynoso Valenzuela
Director de Comunicación, Información y Relaciones Públicas
(55) 5263 4473
[email protected]

 

Crédito hipotecario

Tipo de crédito

 

Adquisición

 

Valor de la Vivienda Financiable

 

Desde 180 mil pesos, sin límite máximo

 

Monto a Financiar

 

Hasta el 90 % del valor de la vivienda

 

Pago con respecto al ingreso

 

No mayor al 25%

 

Frecuencia de pago

 

Mensual

 

Tipo de Amortización de Capital

 

Mensualidades Fijas

 

Plazo de Crédito

 

5, 10, 15 o 20 años

 

Tasa de interés

 

Fija durante todo el crédito

 

Tipo de Vivienda

 

Nueva y usada

 

Prepago

 

No hay pena por prepago

 

Ventajas del programa

  • Ayuda a la formación del patrimonio familiar.
  • Se puede tener una casa en cualquier lugar de México.
  • Se tienen ventajas financieras en el tipo de cambio.
  • No se pagan comisiones en el pago de crédito.
  • Fomenta la inversión de empresas mexicanas respaldadas por el gobierno.

Pasos a seguir 

Importante

  • El crédito es en pesos, todo se encuentra regulado bajo normas y leyes mexicanas aún cuando el llenado de la solicitud, el papeleo y los pagos se hacen desde Estados Unidos o Canadá.
  • No importa que el cliente no tenga historial crediticio, éste puede ser su primer crédito.
  • La mensualidad es variable, depende del monto de crédito otorgado y del plazo. Sin embargo, se puede comprar una casa desde 180 dólares mensuales.
  • El tiempo promedio para este trámite es de tres meses.
  • La tasa de interés la calcula cada hipotecaria dependiendo de la tasa de intermediación que le proporciona la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
  • Puedes comprar tu casa en cualquier parte de la República.

 

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