Esta es la ciudad más barata de Texas para vivir; según un informe

McKinney, un suburbio al norte de Dallas, fue nombrada la ciudad más asequible de Estados Unidos este año. El anuncio llamó la atención porque llega en medio de un aumento sostenido en los precios de la vivienda y de una ciudad que no deja de crecer.

El reconocimiento lo otorgó The Motley Fool, una empresa de servicios financieros que analizó el costo de vida y los niveles de ingreso en distintas ciudades del país. Su conclusión: McKinney logra “el punto óptimo” entre gastos relativamente bajos y salarios altos.

Ingresos altos y costos contenidos

Los datos explican el resultado. Según el Censo de Estados Unidos, el ingreso familiar medio en McKinney es de 120,273 dólares, muy por encima del promedio nacional, que en 2024 fue de 83,730 dólares.

Ese nivel de ingresos, combinado con un costo de vida menor al de otras ciudades comparables, fue clave en el ranking. El informe utilizó el índice de costo de vida del Consejo de Investigación Comunitaria y Económica, que mide la relación entre lo que ganan los hogares y lo que gastan en bienes y servicios básicos.

Una ciudad en auge

McKinney se ha convertido en uno de los destinos más buscados del norte de Texas. En las últimas décadas, su crecimiento ha sido constante y acelerado.

Desde 1990, la ciudad ha sumado alrededor de 200 mil nuevos residentes, de acuerdo con datos oficiales de población. En ese mismo periodo, ha sido reconocida como una de las ciudades de más rápido crecimiento por la Oficina del Censo, uno de los mejores lugares para rentar según RentCafe y una de las economías locales más dinámicas del país, según SmartAsset.

¿Quiénes viven y trabajan en McKinney?

La población de McKinney es relativamente joven. La edad promedio ronda los 39 años, según la Oficina del Censo, lo que coincide con una etapa de alta actividad económica.

Caporal, citado en el informe, explicó que los residentes de la ciudad ganan en promedio un 40% más que el ingreso familiar nacional, principalmente en sectores como administración, ventas, negocios y operaciones financieras. Esa estructura laboral explica por qué, para muchos hogares, el costo de vida resulta manejable.

Sin embargo, no todos los habitantes viven la asequibilidad de la misma manera. “La asequibilidad es relativa a muchos factores”, dijo Beth Bentley, quien vive en Allen pero tiene seis generaciones de raíces familiares en McKinney. Para residentes que han visto transformarse la ciudad con el paso del tiempo, el aumento en los precios de la vivienda ha cambiado por completo.

Según Zillow, el precio promedio de una vivienda en McKinney supera actualmente los 480,000 dólares. En 2017, esa cifra rondaba los 320,000 dólares, lo que muestra un aumento acelerado en menos de una década.

McKinney destaca hoy por su crecimiento, su dinamismo económico y sus altos niveles de ingreso. Para muchas familias, representa una oportunidad real de estabilidad y calidad de vida. Para otras, el encarecimiento de la vivienda ha convertido esa promesa en algo cada vez más difícil de alcanzar.

Con información de Al Día Dallas.

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