Texas otorgará créditos fiscales para construir viviendas en el 2023

El gobierno de Texas anunció que otorgará 87.7 millones de dólares en créditos fiscales para viviendas en este año, esto es para ayudar a los residentes a financiar y construir más de 3 mil 100 unidades de vivienda.

¿En qué consiste el programa?

Este apoyo será otorgado por el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas (TDHCA por sus siglas en inglés) a través del Programa de Crédito Fiscal para la Vivienda (HTC).

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Texas otorgará alquileres asequibles a los residentes que ganen hasta el 80 % del ingreso renta media en sus respectivas zonas. 

Durante este año se otorgarán créditos fiscales para vivienda para la construcción de:

• 37 propiedades de alta calidad por un total de 2 mil 153 unidades
• La rehabilitación de 15 propiedades ofreciendo 311 unidades
• La reutilización de dos propiedades en Dallas y Abilene por un total de 97 unidades para hogares con ingresos elegibles

El comunicado informa que los fondos en riesgo reservados suman más de $16 millones de dólares. 

Estos se utilizarán para la rehabilitación o reconstrucción de urbanizaciones antiguas que pronto podrían perder los subsidios de alquiler a sus residentes de bajos ingresos.

Esta financiación le permitirá a los solicitantes desarrollar ocho propiedades que alberguen a personas texanas que tengan 55 años o más.

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Además, se desarrollarán cinco propiedades destinadas a la población en general.

El comunicado menciona que los inversores que adquieran los créditos asignados a los promotores también podrán aplicarlos a sus obligaciones fiscales federales cada año en un plazo de 10 años.

Lo anterior a razón de un dólar por cada dólar, a cambio de su inversión en la propiedad.

Bobby Wilkinson, director ejecutivo de TDHCA mencionó lo siguiente:

“Entendemos que las condiciones del mercado están afectando los costos generales, y continuaremos ayudando a los desarrolladores a explorar las opciones disponibles para que puedan continuar brindando opciones de vivienda para familias de bajos ingresos, al mismo tiempo que contribuyen a los entornos económicos y comerciales sólidos de Texas”.