Tener un número ITIN te ayuda a a declarar tus impuestos. Sin embargo, también puedes usarlo para acceder a otros beneficios como comprar tu propia casa en USA.
Hay algunas instituciones bancarias con las que puedes solicitar préstamos para adquirir tu hogar. Pero toma en cuenta que los requisitos varían dependiendo de la institución con la que te acerques.
Aquí te dejamos los nombres de ocho bancos a los que puedes acercarte para adquirir un crédito y comprar una casa con tu ITIN.
Ocho bancos en los que puedes comprar una casa con tu ITIN
1. New American Funding
Esta entidad maneja compra y refinanciamiento de vivienda y acepta tanto Social Security como ITIN como identificación.
2. First National Bank of America (FNBA)
Maneja términos que van desde 15 a 30 años y te exigirá un enganche mínimo del 15% sobre el valor total de la vivienda.
3. United Mortgage Corp.
Con cobertura en California, Colorado, Washington y Texas, sólo te pedirán la declaración de impuestos con su número ITIN por los dos últimos años, entre otros documentos y financiará hasta el 90% de la hipoteca.
4. Cardinal Financial Company Limited Partnership
La venta de esta entidad son sus tasas fijas y que ofrece préstamos con valores hasta de un millón de dólares.
5. Acra Lending
Ofrece un préstamo por un valor hasta por un millón de dólares, y te presta hasta el 80% del valor del inmueble.
6. Alterra Home Loans
Esta entidad maneja diferentes opciones de préstamos. En una con un enganche de al menos el 15%, mientras que otro tiene opción de no pagar down payment.
7. Prime 1 Bancorp, LTD
Tiene cobertura en California, Chicago, Colorado, Florida, Illinois, Tennessee, Texas, Wisconsin y Kentucky y te pedirán un puntaje mínimo de 580 y el 20% de cuota inicial.
8. ACC Mortgage
Financia hasta el 80% de la vivienda y debes tener un DTI o relación de deuda vs ingresos inferior al 50%
¿Qué requisitos debo cumplir para comprar una casa con tu ITIN?
En términos generales, si estás buscando la financiación de la compra de la vivienda independientemente del estatus migratorio se exigen como requisitos básicos:
- Cuota inicial o down payment.
- Verificación del puntaje crediticio.
- Comprobantes de ingresos.
- Relación ingresos vs egresos.
